Anlegerwohnung | 4 Zimmerwohnung mit Balkon Stellplatz in Toplage Linz-Urfahr!

4040 Linz, Oberösterreich

Anlegerwohnung | 4 Zimmerwohnung mit Balkon Stellplatz in Toplage Linz-Urfahr!

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage Linz-Urfahr!!

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse nahe dem begehrten Linzer Stadtteil St. Magdalena.
Im direkten Umkreis befinden sich große Grünflächen, Freizeit - Sportmöglichkeiten, der Donauradweg, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich - Diele
- WC
- Abstellraum
- Großzügiges Wohnzimmer
- Balkon
- Küche - Essbereich
- Bad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Keller mit 20,75 m2

Highlights:
Top Lage - Ruhelage
Gute Raumaufteilung
Eigener Parkplatz vor dem Haus
Großes Kellerabteil

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 2027.

Objekt-Nummer: 3270/1111

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 339.000,00
  • Betriebskosten
    € 158,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 76,20
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1989
Verwaltung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    94m²
  • Kellerfläche
    21m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Hostnik Immobilien

Herr Max Rettich

Aubrunnerweg 39
4040 Linz

Immobilien Informationen

339.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
94m2
Wohnfläche
21m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand